나이스옥션 법원경매 수원 2024타경7214 [15] 경기도 수원시 권선구 권선동 971-18 4층402호 도시형생활주택 경매
경기도 수원시 권선구 장다리로 104, 4층402호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7214(수원지방법원 경매12계). 감정가 118,000,000원, 최저가 40,474,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 수원시 영통구 신동 소재 "영동중학교" 서측 인근에 위치하며,
주위는 다가구주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접필지대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상,
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(신동지구), 소로2류(폭 8m-10m)(신동지구)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구
역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 도시교통정비지역
<도시교통정비촉진법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
본건 건물 기호 2)에 벽체이용하여 부합하고있는 창고, 다락, 계단실 등은 건물 부합물 및
종물로서, 거래관행 등을 고려하여 건물에 포함평가 하였으니 경매 진행시 참고바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물로서,
외벽 : 석재타일 및 치장벽돌 붙임 마감 등,
내벽 : 내부 인테리어 마감 등,
창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태
주상용 건물로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
본건 건물 기호 2)에 벽체이용하여 부합하고있는 창고, 다락, 계단실 등은 건물 부합물 및
종물로서, 거래관행 등을 고려하여 건물에 포함평가 하였으니 경매 진행시 참고바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "권선초등학교" 남측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건으로서,
외벽 : 화강석 마감 등,
내벽 : 내부 인테리어 마감 등,
창호 : 샤시창호 등임.
이용상태
근린생활시설 1개호 및 공동주택 21개호로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상,
도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시
교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 구분건물 기호 23)의 다락은 본건 구분건물의 부합물 및 종물로서, 거래관행 등을
고려하여 건물에 포함평가 하였으니 경매 진행시 참고바람.
