나이스옥션 법원경매 고양 2024타경67749 [1] 경기도 파주시 월롱면 덕은리 1038 근린시설 경매

경기도 파주시 월롱면 엘지로 194 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경67749(고양지원 경매8계). 감정가 2,219,069,420원, 최저가 761,141,000원. 매각기일은 2026-05-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 67749 [1]
소재지	경기도 파주시 월롱면 덕은리 1038
도로명주소	경기도 파주시 월롱면 엘지로 194
용도	근린시설
매각기일	2026.05.06
관할법원	고양지원 경매8계 (031-920-6318)
이용제한	역사문화환경보존지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)도로구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	1,027㎡ (310.67평)
건물면적	776.27㎡ (234.82평)

금액

감정가	2,219,069,420원
최저가	761,141,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	76,114,100원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.13	2,219,069,000원	유찰
2차	2026.02.24	1,553,348,000원	유찰
3차	2026.03.31	1,087,344,000원	유찰
4차	2026.05.06	761,141,000원	매각
4차	2026.05.13	-	최고가매각허가결정
4차	2026.06.23	-	납부<br />(2026.06.11)
4차	2026.07.14	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태원 · 평가일 2024.04.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 "파주LCD일반산업단지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 농경지, 각종 규모의 공업용 건물 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 4필지 일단으로 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 남동측으로 왕복 6차선, 북서측으로 왕복 2차선 도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 4필지 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(덕은리주거지및지석묘군(09.01.14변경))<문화재보호법>
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 기호5 : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건으로서.(건축물대장상 일부 일반목구조)

외벽: 샤이딩 마감 등,
창호: 하이샷시 창호.

기호6 : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건으로서.

외벽: 샤이딩 마감 등,
창호: 하이샷시 창호.
이용상태: 기호5,6 모두 외관에 간판등이 붙어 있으나, 현장조사시 전체 공실인 것으로 조사되었습니다.
설비내역: 기호5,6: 위생 및 급,배수설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물: 후첨 "사진용지" 및 "건물배치도" 등과 같이 제시외 건물이 소재합니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물(115㎡) 포함.