경기도 김포시 대곶면 대명리 519 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경3726(부천지원 경매4계). 감정가 1,583,365,000원, 최저가 1,583,365,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 경기도 김포시 대곶면 대명리 소재 "대명항" 북측 인근에 산재하여 위치하며 주변은 농경지, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
대체로 본 건 인근까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나 인근 간선도로까지의 접근성 등에서 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
본 건 토지 기호(1), (2), (4)는 현황 "도로"임.
본 건 토지 기호(3), (5), (7) - (9)는 대체로 사다리형의 완경사 토지로서 조사시점 당시 "전" 상태임.
본 건 토지 기호(6), (10)은 대체로 부정형의 완경사 토지로서 조사시점 당시 "전" 상태임.
본 건 토지 기호(11) - (17)은 대체로 사다리형의 완경사 토지로서 조사시점 당시 "전, 토지임야" 상태임.
인접 도로상태
본 건 토지 기호(1), (2), (4)는 현황 "도로"임.
본 건 토지 기호(3), (5), (7), (8), (10) - (17)은 지적도상 맹지이며 인근토지를 통하여 출입이 가능함.
본 건 토지 기호(6), (9)는 서측으로 노폭 약 5M 내외의 포장도로가 소재함.
1. 일괄매각. 목록 1,2,4. 지분매각. 목록 12.지상 제시외 비닐하우스 평가 및 매각제외.
2. 목록 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10. 농지취득자격증명 제출 요함(매각결정기일까지 미제출시 보증금 반환하지 않음)
3. 목록 11. 내지 17.은 공부상 ‘임야’이나, 현황 ‘전’ 및 ‘토지임야’이며, 목록 1, 2, 4, 6, 9, 10, 11, 17.은 도시계획시설 도로에 저촉되어 이를 감안하여 평가 함.
4. 감정평가 시점 목록 11, 12.에 대하여 신축신고가 확인되고, 김포시 대곶면 공고에 의하면 목록 6, 7, 10, 17.에 대해 건축 신고 진입 도로로 공고되어 있으므로 구체적인 사항은 별도 확인 요함.(감정평가서 참조)
