나이스옥션 법원경매 부천 2024타경49818 [1] 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 469-2 도로 경매
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 469-2 (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경49818(부천지원 경매8계). 감정가 473,826,000원, 최저가 79,636,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "고촌읍행정복지센터" 북측 인근에 위치하는 토지로서 인근은 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임.
교통상황
김포시 고촌읍 중심지역에 소재하며 남측인근에 김포골드라인 "고촌역" 및 48번 국도가 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.
형태 및 이용상태
인접토지를 주택지로 개발하며 발생한 도로(연번1-5,7) 또는 잔여지(연번6) 로서, 연번6(신곡리 490-12) 토지는 부정형 토지로서 인접토지와 등고평탄한 나지상태이며 기타 토지는 부정형 또는 장방형 토지로서 다른토지로의 진입도로로 이용중임.
인접 도로상태
간선도로인 중로에 접하며, 연번7(신곡리 491-6) 토지는 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 고도지구. 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든 축종제한)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 수평표면구역(공항시설법), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 도시개발구역(신곡8)(도시개발법), 성장관리권역(수도권정비계획법), 하수처리구역(하수도법),
