나이스옥션 법원경매 천안 2025타경852 [1] 충청남도 천안시 동남구 북면 오곡리 322-2 전 경매
충청남도 천안시 동남구 북면 오곡리 322-2 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경852(천안지원 경매9계). 감정가 86,416,000원, 최저가 83,470,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 852 [1]
소재지
충청남도 천안시 동남구 북면 오곡리 322-2
용도
전
매각기일
2026.11.10
관할법원
천안지원 경매9계 (041-620-3079)
이용제한
(접함)준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역, (저촉)성장관리계획구역
면적
토지면적
982㎡ (297.06평)
금액
감정가
86,416,000원
최저가
83,470,000원 (감정가 대비 97%)
입찰보증금
8,347,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.10
83,470,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 야문 · 평가일 2026.01.09
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 천안시 동남구 북면 오곡리 소재 '위례초등학교' 남측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야가 섞여 있는 지방도변 농경지대입니다.
교통상황
대상물건까지 차량접근 불가능하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사로서 전(휴경 상태, 일부 묘지로 사용)으로 이용중입니다.
인접 도로상태
맹지로서 인근토지에 개설된 도로를 통하여 접근하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(북면9(관리형)), 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터 200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
별지 &apos;지적 및 건물개황도&apos;, &apos;사진용지&apos;와 같이 분묘 1기가 소재합니다.
