전북특별자치도 남원시 인월면 성산리 산71-13 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30299(남원지원 경매2계). 감정가 19,837,500원, 최저가 19,837,500원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30299 [1]
소재지
전북특별자치도 남원시 인월면 성산리 산71-13
용도
임야
매각기일
2026.11.16
관할법원
남원지원 경매2계 (063-620-2731)
이용제한
준보전산지, 가축사육제한구역, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역, 계획관리지역
면적
토지면적
2,645㎡ (800.11평)
금액
감정가
19,837,500원
최저가
19,837,500원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
1,983,750원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.16
19,837,500원
감정평가 요약
감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.12.29
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 남원시 인월면 성산리 소재 '장평마을' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 마을농가주택 등이 혼재하는 산간 농경지대로 제반 환경여건은 보통시됨.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고 북측 인근으로 국도가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 북측 하향의 완경사지로 부정형의 잡종지 및 임야로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건 동측으로 노폭 약 3m내외의 시멘포장도로를 통해 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후첨&apos;현황사진&apos;과 같이 비교적 철거.이동이 용이한 컨테이너박스, 타인소유로 조사되는 제시외건물(기호 ㉠,㉡) 및 제시외기계기구가 소재함.
공부와의 차이
대상물건의 공부상 지목은 &apos;임야&apos;이나 현황은 일부 &apos;잡종지&apos;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: --
물건 비고
1. 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한).
2. 지상에 컨테이너박스, 제시 외 건물(감정서상 ㉠㉡) 및 제시 외 기계기구(트럭스케일) 매각 제외.
3. 제시 외 건물(감정서상 ㉠㉡)로 인하여 토지 소유권 행사에 제한 받는 토지 가격은 19,837,500원 임.
4. 공부상 지목은 임야이나 현황은 일부 잡종지 임.
