나이스옥션 법원경매 대구 2025타경10119 [1] 경상북도 경산시 와촌면 강학리 258-3 전 경매
경상북도 경산시 와촌면 강학리 258-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10119(대구지방법원 경매1계). 감정가 1,080,046,000원, 최저가 756,032,000원. 매각기일은 2026-10-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10119 [1]
소재지
경상북도 경산시 와촌면 강학리 258-3
용도
토지
매각기일
2026.10.01
관할법원
대구지방법원 경매1계 (757-6771(구내:771))
이용제한
성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
4,247㎡ (1,284.72평)
금액
감정가
1,080,046,000원
최저가
756,032,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
75,603,200원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.21
1,080,046,000원
유찰
2차
2026.10.01
756,032,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 코리아스탠다드 · 평가일 2025.12.30
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 와촌면 강학리 소재 '황학리마을' 북동측 인근에 위치하며, 부근일 대는 농경지, 주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 및 인근까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
ㆍ일련번호 1),3)~8) : 완경사지대내 부정형의 토지로서, 일단의 전(조경수 및 유실수 식재) 으로 이용 중임. ㆍ일련번호 2) : 완경사지대내 부정형의 토지로서, 전(일부 유실수 묘목 식재)으로 이용 중임.
인접 도로상태
ㆍ일련번호 1),5),6)~8) : 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. ㆍ일련번호 2)~4) : 지적도상 맹지로서, 일단의 인접필지 및 인접필지를 통하여 진입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1)~8) : 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장 관리계획구역(일반형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2024-11-28) (가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
