나이스옥션 법원경매 성남 2025타경5614 [1] 경기도 광주시 능평동 131-61 스카이타운 104동 3층301호 다세대주택 경매

경기도 광주시 오포로171번길 17-63 스카이타운, 104동 3층301호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5614(성남지원 경매4계). 감정가 213,000,000원, 최저가 213,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 5614 [1]
소재지경기도 광주시 능평동 131-61 스카이타운 104동 3층301호
도로명주소경기도 광주시 오포로171번길 17-63 스카이타운, 104동 3층301호
용도다세대주택
매각기일2026.11.16
관할법원성남지원 경매4계 ((031)737-1324)
이용제한(접함)준보전산지, 특별대책지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, (저촉)보전관리지역, (접함)도로구역, (저촉)계획관리지역
경기도 광주시 능평동 131-61 스카이타운 104동 3층301호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적67.88㎡ (20.53평)
건물면적57.81㎡ (17.49평)

금액

감정가213,000,000원
최저가213,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금21,300,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.16 213,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 머니플러스 · 평가일 2025.12.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능원초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브/경사지붕) 4층 건물 중 제3층 제301호, 제302호로서 (사용승인일: 2016.06.23.) 외벽: 석재붙임마감 등, 창호: 새시 창호 등임
이용상태
다세대주택으로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역
통상의 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 6미터 이내의 도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역 (일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래 계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독, 다가구,아파트,연립,다세대)임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.