서울특별시 성북구 OOOOOO OOOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경111831(서울북부지방법원 경매4계). 감정가 939,446,720원, 최저가 751,557,000원. 매각기일은 2026-02-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
도시지역 , 제2종일반주거지역(2018-05-24)(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재개발구역(장위15구역, 자세한사항 별도확인:주거정비과)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
㉠ 판넬조 판넬지붕 1층 소재(계단실) : 약 3㎡
㉡ 판넬조 판넬지붕 1층 소재(창고) : 약 19㎡
㉢ 판넬조 아크릴지붕 중1층 소재(창고) : 약 19㎡
㉣ 벽돌조 슬래브지붕 옥탑층 소재(창고) : 약 9㎡
㉤ 샷시조 샷시지붕 옥탑층 소재(창고) : 3㎡
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : -
건물감정평가요항표
건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 2층 다가구용 단독주택 및 근린생활시설로서,
외 벽 : 적벽돌 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 몰탈위페인트 마감 등,
창 호 : 알루미늄새시 창호 등임.
이용상태
지1층 : 근린생활시설로 이용중임.
1, 2층 : 다가구용 단독주택으로 이용중임.
설비내역
통상의 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 대상건물 중 지하1층을 제외한 지상층 내부확인은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 확인이 불가한 바, 외부관찰로 간접확인하여 후첨 ‘건물이용상황 및 임대상황’과 같이 도시하였으니, 경매진행시 참고바람.
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 성북구 사실조회 회신서에 따르면, 해당 지번은 장위 15구역주택재개발정비사업이 진행 중이며, 2010.04.22에 정비구역 지정 고시, 2022.03.28. 조합설립인가, 2024.09.19.에 장위 재정비촉진계획 변경 결정 고시되었음
3. 장위15구역재개발정비사업조합 사실조회 회신서에 따르면, 소유자 이성한은 조합원으로 성북구청에 신고되었고, 승계취득 시 조합원 지위를 승계취득할 수 있으나, 투기과열지구지정 및 관리처분계획인가 이후 토지 양수한 자 등은 승계 불가능하므로, 반드시 입찰 참가 전 구청 및 조합 등에 개별 확인 할 것
4. 지위 승계 및 이외 재개발정비사업 관련 사항은 성북구청 혹은 조합에 개별 확인 할 것
