나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경111831 [1] 서울특별시 성북구 장위동 262-32 근린주택 경매

매각기일: 2026-02-26

물건 개요

나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경111831 [1] 서울특별시 성북구 장위동 262-32 근린주택 경매

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서울북부지방법원 경매4계 2024타경111831 | 소재지: 서울특별시 성북구 화랑로19길 51-7 | 감정가: 939,446,720원 | 최저가: 751,557,000원 | 용도: 근린주택

1. 재개발 사업의 잠재적 가치: 장위 15구역 재개발이 성공적으로 진행될 경우, 미래 가치 상승이 기대됩니다.

2. 역세권 입지: 지하철 6호선 상월곡역 인근으로 교통이 편리하며, 주거 및 상업 시설로서의 가치가 높습니다.

3. 일괄 매각: 토지와 건물을 일괄 취득함으로써 향후 개발 시 유리한 고지를 선점할 수 있습니다.

4. 철저한 사전 조사 필요: 조합원 지위 승계 가능성, 재개발 사업의 진행 상황, 법적 제한 사항 등을 입찰 전 반드시 개별 확인해야 합니다.

주의사항:

1. 일괄매각이며, 제시외 건물도 포함됩니다.

2. 성북구 사실조회 회신서에 따르면, 해당 지번은 장위 15구역 주택재개발정비사업이 진행 중입니다.

3. 장위15구역재개발정비사업조합 사실조회 회신서에 따르면, 소유자는 조합원으로 신고되었으나, 승계 취득 시 조합원 지위 승계 가능 여부는 투기과열지구 지정 및 관리처분계획인가 이후 토지 양수 여부 등에 따라 달라질 수 있으므로, 반드시 입찰 참가 전 구청 및 조합 등에 개별 확인해야 합니다.

4. 지위 승계 및 재개발정비사업 관련 상세 사항은 성북구청 또는 조합에 개별 확인하시기 바랍니다.

5. 건물 내부 확인이 폐문 등으로 불가하여 외부 관찰로 간접 확인하였으므로, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.

법원 정보

서울북부지방법원 경매4계