서울특별시 중랑구 봉화산로 194, 지하1층비13호 (신내동,신아타운) (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경121586(서울북부지방법원 경매6계). 감정가 41,000,000원, 최저가 16,794,000원. 매각기일은 2026-08-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 중랑구 신내동 소재 "신현초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.
건물의 구조
집합건축물대장상 1999.10.25자로 사용승인을 득한 철근콘크리트조 평스라브지붕 12층 건물 내 지하1층 비13호로서, 바 닥 : 강화마루 마감 등
이용상태
공부상 판매시설임.
설비내역
공동위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 스프링클러설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 판매, 근린생활, 업무, 교육연구, 운동 시설 건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 왕복 5차선, 동측으로 왕복6차선 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(신내택지완료), 도로(접합), 가축사육제한구역 (문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에 확인요망)<교육환경보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(관할교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방 어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 인접호수와 경계벽 없이 사용하고 있는 통칭 오픈상가로서 건물번호표지 및 바닥 경계표지는 육안으로 확인되지 아니함. 3) 다만, 현장조사시 집합건축물대장상 현황도면의 호 위치와 현장의 목재파티션, 커텐자바 라 및 기둥 위치 등을 종합적으로 비교 및 검토해 보았을 때, 본건과의 물적 동일성이 인 정된다고 판단되며, 경매 진행시 입찰자 등은 재확인하기 바람.
