나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경122916 [1] 서울특별시 성북구 돈암동 74-320 대지 경매

서울특별시 성북구 돈암동 74-320 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경122916(서울북부지방법원 경매6계). 감정가 91,190,400원, 최저가 46,690,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 122916 [1]
소재지서울특별시 성북구 돈암동 74-320
용도대지
매각기일2026.05.07
관할법원서울북부지방법원 경매6계 (910-3676(구내:3676))
이용제한대공방어협조구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
서울특별시 성북구 돈암동 74-320 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적83㎡ (25.11평)

금액

감정가91,190,400원
최저가46,690,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금4,669,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.13 91,190,400원 유찰
2차 2026.02.26 72,952,000원 유찰
3차 2026.03.31 58,362,000원 유찰
4차 2026.05.07 46,690,000원 매각
4차 2026.05.14 - 최고가매각허가결정
4차 2026.06.18 - 납부<br />(2026.06.10)
4차 2026.07.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 강진

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성북구 돈암동 소재 성신여자고등학교 북측 인근에 위치함.
주위는 비교적 고옥의 단독주택,다세대주택 등이 소재하는 주거지역이며
주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 불가능하며 (1.5-2미터 정도의 불규칙하고 경사지의 세로와 접함)
인근에 버스 정류장이 있는 등 대중 교통 사정은 무난시됨.
형태 및 이용상태
서하향의 완경사의 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용함.
인접 도로상태
본건 북동측으로 폭 약1.5- 2미터 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역(7층 이하)
가축사육제한구역<가축분료의 관리 및이요에 관한 법률>
상대보호구역<교육환경보호에관한 법률>
상대보호구역(2019-11-27)<교육환경보호에 관한 법률>
대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설보호법>
과밀억제 권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 평가 제시되지 않은 주택 1동이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.