나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경122831 [1] 서울특별시 노원구 공릉동 OOOOOOO OOOO 다세대주택 경매

서울특별시 노원구 OOOOOO OOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경122831(서울북부지방법원 경매6계). 감정가 305,000,000원, 최저가 244,000,000원. 매각기일은 2026-02-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 122831 [1]
소재지서울특별시 노원구 공릉동 OOOOOOO OOOO
도로명주소서울특별시 노원구 OOOOOO OOO OOOO
용도다세대주택
매각기일2026.02.26
관할법원서울북부지방법원 경매6계 (910-3676(구내:3676))
이용제한대공방어협조구역, 과밀억제권역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)도로, 상대보호구역
서울특별시 노원구 공릉동 OOOOOOO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적295.50㎡ (89.39평)
건물면적70.73㎡ (21.40평)

금액

감정가305,000,000원
최저가244,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금24,400,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.13 305,000,000원 유찰
2차 2026.02.26 244,000,000원 매각
2차 2026.03.05 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.09 - 납부<br />(2026.03.27)
2차 2026.05.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이에스플러스 · 평가일 2025.01.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 노원구 공릉동 소재 "공릉중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택 및 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역이며 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철6호선 "화랑대역" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
알씨조 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층건 내
제3층 제2호로서,
외벽 : 벽돌쌓기 마감 등임.
내벽 : -.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
본건은 연립주택으로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
두필지 일단의 부정형 토지로서 주거용(연립주택)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지 기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2017-04-17)(공릉중. 최종확인은 관할교육청에 반드시 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
토지 기호(4) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2015-02-05)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2017-04-17)(공릉중. 최종확인은 관할교육청에 반드시 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.