서울특별시 양천구 목동로21길 27-1, 제2층 제202호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경104168(서울남부지방법원 경매2계). 감정가 307,000,000원, 최저가 245,600,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "양목초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산(토지,
건물)으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선
"목동역 및 신정역"이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임.
형태 및 이용상태
자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 막다른 도로를 통해 남측으로 소로변의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
"지적도" 및 "건물개황도" 참조.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
연와조 스라브지붕 2층 다가구용 단독주택으로서,
(사용승인일 :1991.05.08)
외벽 : 벽돌쌓기 마감 등.
내벽 : 벽지 및 내부인테리어 마감 등(탐문조사 등에 의함),
창호 : 알루미늄 샷시 및 하이샷시 등임.
이용상태
단독주택으로 이용중이며, 현장조사일 현재 이해관계인 폐문부재 등으로 내부구조는 미상임.
설비내역
난방설비, 급수 및 배수설비, 위생설비 등이 구비 되어 있음.
부합물 및 종물
"지적도" 및 "건물개황도" 참조.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : -.
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "양목초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 "5호선
목동역 및 신정역" 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 양호함.
건물의 구조
연와조 스라브지붕 지상 2층 건 내 제1층 제101호 및 제2층 제202호로서
(사용승인일: 1991.09.10),
외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등,
내벽 : 벽지 및 내부인테리어 마감 등(탐문조사 등에 의함),
창호 : 알루미늄 샷시 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
도시가스시설에 의한 난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 세로변의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상.
기타사항 : 본건은 세움터 조회 및 신정4동 행정복지센터 유선 문의 결과 집합건축물대장상
건축물현황도가 없는 것으로 확인되었으며, 본건의 위치확인은 현황 호별 표기 등에
의거하였으며, 이를 기준으로 감정평가 하였는바, 경매 진행 시 재확인 바람.
