나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경116967 [1] 서울특별시 관악구 신림동 OOOOOO 근린주택 경매

서울특별시 관악구 OOOOO O (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경116967(서울중앙지방법원 경매3계). 감정가 23,018,680원, 최저가 23,018,680원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 116967 [1]
소재지	서울특별시 관악구 신림동 OOOOOO
도로명주소	서울특별시 관악구 OOOOO O
용도	근린주택
매각기일	2026.01.13
관할법원	서울중앙지방법원 경매3계 (530-1815(제4별관 민사집행과))
이용제한	대공방어협조구역, 도시지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역

면적

건물면적	399.78㎡ (120.93평)

금액

감정가	23,018,680원
최저가	23,018,680원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	2,301,868원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.13	23,018,680원	매각
신건	2026.01.20	-	최고가매각허가결정
신건	2026.02.27	-	납부<br />(2026.02.10)
신건	2026.03.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한강 · 평가일 2024.10.11

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트조 세멘벽돌조 슬래브지붕 지상3층 건물로서,
(사용승인일 : 1988.08.19)
외벽 : 몰탈 위 타일붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태: 근린생활시설 및 주택 등으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물: 본건 건물에 제시외건물 ㉠, ㉡ 및 제시외물건 ㉢이 소재함.(후첨 "건물개황도" 참조)
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	6건	91%	173,018,785원
최근 6개월	11건	82%	510,681,408원
최근 12개월	13건	85%	624,382,729원

물건 비고

일괄매각 제시외 건물 포함. 건물만의 매각임
지분매각