전라남도 완도군 신지면 동고리 OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55832(해남지원 경매3계). 감정가 44,499,200원, 최저가 44,499,200원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 55832 [2]
소재지
전라남도 완도군 신지면 동고리 OOO
용도
단독주택
매각기일
2026.01.12
관할법원
해남지원 경매3계 (061-530-9123)
이용제한
계획관리지역, 가축사육제한구역, (저촉)해일위험지구
면적
토지면적
198㎡ (59.90평)
건물면적
82.60㎡ (24.99평)
금액
감정가
44,499,200원
최저가
44,499,200원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
4,449,920원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.12
44,499,200원
감정평가 요약
감정평가기관: 신광 · 평가일 2025.01.10
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 신지면 동고리 소재"방죽포항"동측 인근(기호1,3) 및"동고리마을"내(기호4)에 위치하며, 주위는 해안가단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
기호(1)은 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(3)은 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(4)는 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
귀 제시목록 상 본건 기호(1,3)은 지목이"대"이나 현황"잡종지"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건으로
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
내 벽 : 우레탄마감 등입니다.
기호(5-나) 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층 건으로
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
내 벽 : 벽지마감 등
창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
기호(2-가)는 사료저장고, 기호(5-나)는 주택(현 공실)입니다.
설비내역
기호(5-나) 보일러설비 등이 구비 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도", "감정평가명세표" 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
70%
48,888,889원
최근 6개월
8건
93%
101,030,583원
최근 12개월
8건
93%
101,030,583원
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 주상용 건부지와 단독주택(단층)으로 이용중, 공가상태로 거주자 없으나 전입세대 있음
3. 제시외 건물 중 ㉣다용도실 등(조적조 슬레이트지붕 단층, 14.0㎡)
