나이스옥션 법원경매 장흥 2024타경6667 [2] 전라남도 장흥군 장흥읍 성불리 85 전 경매
전라남도 장흥군 장흥읍 성불리 85 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6667(장흥지원 경매2계). 감정가 11,368,000원, 최저가 3,725,000원. 매각기일은 2026-09-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 6667 [2]
소재지
전라남도 장흥군 장흥읍 성불리 85
용도
전
매각기일
2026.09.14
관할법원
장흥지원 경매2계 (061-860-1542)
이용제한
공장설립승인지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (저촉)자연취락지구
면적
토지면적
508㎡ (153.67평)
금액
감정가
11,368,000원
최저가
3,725,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
372,500원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.12
11,368,000원
유찰
2차
2026.03.09
9,094,000원
유찰
3차
2026.04.20
7,275,000원
유찰
4차
2026.06.08
5,820,000원
유찰
5차
2026.07.27
4,656,000원
유찰
6차
2026.09.14
3,725,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 중앙
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(1)-(4)는 전라남도 장흥군 장흥읍 성불리 소재 "복흥마을" 내 또는 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대임.
교통상황
본건 기호(1),(2),(4)는 공히 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
본건 기호(3)는 맹지이나 인접 필지를 통해 접근가능함.
본건 기호(1) 토지는 남측으로 폭 약 2미터의 비포장 임도에 접함.
본건 기호(2),(4) 토지는 공히 동측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접함.
본건 기호(3) 토지는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 농림지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m제한구역(젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 공장설립승인지역(0 - - )(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
기호(2)-(4) 관리지역(2009-06-26), 자연취락지구, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(0 - - )(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
제시목록 외의 물건
본건 기호(3)에는 제시 외 건물(ㄱ), 기호(1),(3)에는 철거가 용이한 비닐하우스 등이 소재 하오니 경매 진행시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
9건
70%
28,945,642원
최근 6개월
13건
64%
29,419,291원
최근 12개월
26건
58%
22,569,680원
물건 비고
-일괄매각
-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
-목록3. 맹지이나 인접 필지를 통해 접근가능함, 매각 제외한 철거가 용이한 비닐하우
스 소재함
