전라남도 강진군 강진읍 춘전리 1117 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경88(장흥지원 경매2계). 감정가 96,140,000원, 최저가 39,379,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 88 [3]
소재지
전라남도 강진군 강진읍 춘전리 1117
용도
답
매각기일
2026.07.27
관할법원
장흥지원 경매2계 (061-860-1542)
이용제한
가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역, (접함)하천구역
면적
토지면적
2,090㎡ (632.23평)
금액
감정가
96,140,000원
최저가
39,379,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
3,937,900원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.12
96,140,000원
유찰
2차
2026.03.09
76,912,000원
유찰
3차
2026.04.20
61,530,000원
유찰
4차
2026.06.08
49,224,000원
유찰
5차
2026.07.27
39,379,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대한
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호(1)은 전라남도 강진군 강진읍 춘전리 소재 '보전마을회관' 남서측 인근, 기호(2),(3)은 전라남도 강진군 강진읍 춘전리 소재 '보전마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 전, 답 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
기호(1),(3)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
기호(2) 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 과수원 상태입니다.
기호(2)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형의 토지로서, 답으로 이용 중입니다.
기호(3)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 답으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호(1) 동측으로 노폭 약 3m 내외의 시멘트 포장도로에 접합니다.
기호(2)는 맹지입니다.
기호(1) 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 시멘트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 보전관리지역(2024-08-16), 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(그밖의가축) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(젖소) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호(2)는 보전관리지역(2024-08-16), 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(젖소) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호(3)은 농림지역(2019-06-13), 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(그밖의가축) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(젖소) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
