나이스옥션 법원경매 장흥 2025타경5288 [2] 전라남도 강진군 군동면 용소리 719-2 전 경매
전라남도 강진군 군동면 용소리 719-2 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5288(장흥지원 경매2계). 감정가 26,962,000원, 최저가 11,044,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5288 [2]
소재지
전라남도 강진군 군동면 용소리 719-2
용도
전
매각기일
2026.07.27
관할법원
장흥지원 경매2계 (061-860-1542)
이용제한
공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 자연취락지구
면적
토지면적
793㎡ (239.88평)
금액
감정가
26,962,000원
최저가
11,044,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
1,104,400원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.12
26,962,000원
유찰
2차
2026.03.09
21,570,000원
유찰
3차
2026.04.20
17,256,000원
유찰
4차
2026.06.08
13,805,000원
유찰
5차
2026.07.27
11,044,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 만연
토지감정요항표
위치 및 주위환경
일련번호 1,2) 대상물건은 전라남도 강진군 군동면 용소리 소재 '신기마을' 내에 위치하며,
부근은 순수 농촌지대로, 주위환경은 보통임.
교통상황
일련번호 1,2) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 부정형의 평지로, 주거나지임.
일련번호 2) 사다리형의 평지로, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1) 남측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함.
일련번호 2) 서측으로 노폭 약 3.5미터 및 남측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1,2) 계획관리지역(2024-08-16), 자연취락지구(2024-08-16)(신기마을(군동)), 가축
사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설, 도로, 하천, 저수지 등의 직선거리는 관련
부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법
시행령 제14조의3제2호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
일련번호 2) 지상에 별지 '지적개황도' 및 '사진용지'에서와 같이 제시외 비닐하우스 1동
(약 70㎡)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
-농지취즉자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
-제시외 건물 제외(점유자 최덕현의 소유로서 철파이프조 비닐하우스 버섯재배사 1동 소
재)
