나이스옥션 법원경매 장흥 2025타경5288 [2] 전라남도 강진군 군동면 용소리 719-2 전 경매
전라남도 강진군 군동면 용소리 719-2 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5288(장흥지원 경매2계). 감정가 26,962,000원, 최저가 8,835,000원. 매각기일은 2026-09-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5288 [2]
소재지
전라남도 강진군 군동면 용소리 719-2
용도
전
매각기일
2026.09.14
관할법원
장흥지원 경매2계 (061-860-1542)
이용제한
공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 자연취락지구
면적
토지면적
793㎡ (239.88평)
금액
감정가
26,962,000원
최저가
8,835,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
883,500원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.12
26,962,000원
유찰
2차
2026.03.09
21,570,000원
유찰
3차
2026.04.20
17,256,000원
유찰
4차
2026.06.08
13,805,000원
유찰
5차
2026.07.27
11,044,000원
유찰
6차
2026.09.14
8,835,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 만연
토지감정요항표
위치 및 주위환경
일련번호 1,2) 대상물건은 전라남도 강진군 군동면 용소리 소재 '신기마을' 내에 위치하며,
부근은 순수 농촌지대로, 주위환경은 보통임.
교통상황
일련번호 1,2) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 부정형의 평지로, 주거나지임.
일련번호 2) 사다리형의 평지로, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1) 남측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함.
일련번호 2) 서측으로 노폭 약 3.5미터 및 남측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1,2) 계획관리지역(2024-08-16), 자연취락지구(2024-08-16)(신기마을(군동)), 가축
사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설, 도로, 하천, 저수지 등의 직선거리는 관련
부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법
시행령 제14조의3제2호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
일련번호 2) 지상에 별지 '지적개황도' 및 '사진용지'에서와 같이 제시외 비닐하우스 1동
(약 70㎡)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
-농지취즉자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
-제시외 건물 제외(점유자 최덕현의 소유로서 철파이프조 비닐하우스 버섯재배사 1동 소
재)
