나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경13482 [1] 경상남도 밀양시 산외면 금천리 510-1 답 경매

경상남도 밀양시 산외면 금천리 510-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경13482(밀양지원 경매2계). 감정가 1,418,872,000원, 최저가 340,671,000원. 매각기일은 2026-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 13482 [1]
소재지경상남도 밀양시 산외면 금천리 510-1
용도
매각기일2026.10.12
관할법원밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
이용제한배출시설설치제한지역, 계획관리지역, (접함)도로구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
경상남도 밀양시 산외면 금천리 510-1 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,898㎡ (1,179.15평)

금액

감정가1,418,872,000원
최저가340,671,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금34,067,100원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.12 1,418,872,000원 유찰
2차 2026.02.23 993,210,000원 유찰
3차 2026.03.23 695,247,000원 유찰
4차 2026.04.27 486,673,000원 변경
4차 2026.09.07 486,673,000원 유찰
5차 2026.10.12 340,671,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 가야

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 산외면 금천리소재 산외초등학교 동측 및 남측인근, 부북면 가산리소재 가산리회관 남서측 인근에 각각 산재하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1: 부정형 평지의 토지로서 농경지로 이용중임. 기호2: 사다리형 평지의 토지로서 농경지로 이용중임. 기호3: 장방형 평지의 토지로서 농경지로 이용중임. 기호4: 부정형 평지의 토지로서 휴경지 상태임.
인접 도로상태
기호1: 현황 남측으로 왕복2차선, 동측 및 북측으로 세로가 소재함. 기호2: 서측 및 동측으로 현황 세로가 소재함. 기호3: 남동측으로 현황 세로가 소재함. 기호4: 북서측으로 현황 세로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(산외초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호2,3: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호4: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건
본건(기호2)토지상에 제시외수목 소재하는바 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 63건 32% 48,026,813원
최근 6개월 128건 36% 57,844,549원
최근 12개월 169건 37% 67,144,673원

물건 비고

농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수).