경상남도 통영시 광도면 덕포리 75 (묘지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경466(통영지원 경매7계). 감정가 91,091,000원, 최저가 21,872,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 466 [2]
소재지
경상남도 통영시 광도면 덕포리 75
용도
묘지
매각기일
2026.07.27
관할법원
통영지원 경매7계 (055-640-8512)
이용제한
(접함)도로구역, 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,051㎡ (317.93평)
금액
감정가
91,091,000원
최저가
21,872,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
2,187,200원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.12
91,091,000원
유찰
2차
2026.04.06
63,764,000원
유찰
3차
2026.05.18
44,635,000원
유찰
4차
2026.06.22
31,245,000원
유찰
5차
2026.07.27
21,872,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 아세아
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 광도면 덕포리 소재 ""적덕마을"" 서측 및 북측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
일련번호 1) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 2, 3) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 4, 5) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2019-07-24)(취락지구)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
일련번호 4) 지상에 제시외 분묘 수기가 소재합니다.
공부와의 차이
일련번호 5)는 공부상 지목은 ‘묘지’이나 현황 ‘전’으로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
37%
34,850,500원
최근 6개월
5건
46%
152,480,180원
최근 12개월
7건
43%
160,696,314원
물건 비고
-일괄매각.
-[목록4] 지상에 분묘 다수 소재함. 분묘기지권 성립여지 있음. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.
-[목록5] 공부상 지목은 '묘지'이나 현황 '전'임.
-지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.
