경상남도 통영시 광도면 덕포리 75 (묘지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경466(통영지원 경매7계). 감정가 91,091,000원, 최저가 21,872,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 466 [2]
소재지
경상남도 통영시 광도면 덕포리 75
용도
묘지
매각기일
2026.07.27
관할법원
통영지원 경매7계 (055-640-8512)
이용제한
(접함)도로구역, 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,051㎡ (317.93평)
금액
감정가
91,091,000원
최저가
21,872,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
2,187,200원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.12
91,091,000원
유찰
2차
2026.04.06
63,764,000원
유찰
3차
2026.05.18
44,635,000원
유찰
4차
2026.06.22
31,245,000원
유찰
5차
2026.07.27
21,872,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 아세아
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 광도면 덕포리 소재 ""적덕마을"" 서측 및 북측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
일련번호 1) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 2, 3) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 4, 5) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2019-07-24)(취락지구)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
일련번호 4) 지상에 제시외 분묘 수기가 소재합니다.
공부와의 차이
일련번호 5)는 공부상 지목은 ‘묘지’이나 현황 ‘전’으로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
37%
34,850,500원
최근 6개월
5건
46%
152,480,180원
최근 12개월
7건
43%
160,696,314원
물건 비고
-일괄매각.
-[목록4] 지상에 분묘 다수 소재함. 분묘기지권 성립여지 있음. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.
-[목록5] 공부상 지목은 '묘지'이나 현황 '전'임.
-지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.
