나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21396 [2] 경상남도 거제시 일운면 소동리 687 동성그린아파트 105동 1층113호 아파트 경매

경상남도 거제시 일운면 반송재로 481-9 동성그린아파트, 105동 1층113호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21396(통영지원 경매7계). 감정가 38,000,000원, 최저가 13,034,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 21396 [2]
소재지경상남도 거제시 일운면 소동리 687 동성그린아파트 105동 1층113호
도로명주소경상남도 거제시 일운면 반송재로 481-9 동성그린아파트, 105동 1층113호
용도아파트
건물명동성그린아파트
매각기일2026.06.22
관할법원통영지원 경매7계 (055-640-8512)
이용제한(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역
경상남도 거제시 일운면 소동리 687 동성그린아파트 105동 1층113호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.78㎡ (9.91평)
건물면적39.84㎡ (12.05평)

금액

감정가38,000,000원
최저가13,034,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금1,303,400원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.12 38,000,000원 유찰
2차 2026.04.06 26,600,000원 유찰
3차 2026.05.18 18,620,000원 유찰
4차 2026.06.22 13,034,000원 매각
4차 2026.06.29 - 최고가매각허가결정
4차 2026.08.04 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이든 · 평가일 2025.05.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 일운면 소동리 소재‘신촌마을회관’북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행간격 등을 고려할 시
제반 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건내 3층 313호외 2개호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 추정되며, 점유자의 폐문·부재로 인하여 외부관찰, 주위탐문 등에 의하여 파악하였으니 경매 진행시 참고 바람.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, E/V설비, 난방설비 등이 되어 있음.



토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 현황 '아파트' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 동측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2024-06-07)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
기 타:없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 63건 66% 104,130,697원
최근 6개월 111건 67% 111,765,212원
최근 12개월 258건 63% 103,175,253원