경상남도 고성군 하일면 송천리 428-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20064(통영지원 경매4계). 감정가 233,576,500원, 최저가 39,257,000원. 매각기일은 2026-09-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20064 [2]
소재지
경상남도 고성군 하일면 송천리 428-1
용도
답
매각기일
2026.09.07
관할법원
통영지원 경매4계 (640-8504(구내:504))
이용제한
수산자원보호구역, 가축사육제한구역, 농업보호구역, 자연환경보전지역
면적
토지면적
2,138㎡ (646.75평)
금액
감정가
233,576,500원
최저가
39,257,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
3,925,700원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.12
233,576,500원
유찰
2차
2026.04.06
163,504,000원
유찰
3차
2026.05.18
114,453,000원
유찰
4차
2026.06.22
80,117,000원
유찰
5차
2026.07.27
56,082,000원
유찰
6차
2026.09.07
39,257,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 대화
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 1)~5)토지는 경상남도 고성군 거류면 가려리 소재 거산마을 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 창고시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역이며, 6)토지는 고성군 하일면 송천리 소재 회룡마을 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 경지정리된 농경지 등이 소재하며, 7)토지는 고성군 고성읍 월평리 소재 고성CC 서측 인근에 위치하며, 주위는 마을 주변 경지정리지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
본건 1)~4)토지는 지적도상 맹지이나, 서측으로 통행가능하며, 5)토지는 남측으로 폭 약3m의 시멘포장도로를 이용하여 통행하며, 6)토지는 서측 및 남측,북측으로 폭 약 3m의 포장도로와 접하며, 7)토지는 북측으로 폭 약 3m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
1),2),4)토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 3)토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 5)토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업 지역<농어촌정비법>. 6)토지 : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>. 7)토지 : 농림지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>.
