나이스옥션 법원경매 진주 2024타경39365 [1] 경상남도 산청군 시천면 외공리 OOOOOO 임야 경매
경상남도 산청군 시천면 외공리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경39365(진주지원 경매5계). 감정가 548,865,000원, 최저가 188,261,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 산청군 시천면 외공리 소재 "외공마을" 남서측 인근에 위치하며, 전원주택 및 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대임.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
* 기호 1),3)토지 : 완경사지세내 부정형의 토지로서 조성 중단된 토지 및 자연림임.
* 기호 2)토지 : 완경사지세내 부정형의 토지로서 현황 도로로 이용중임.
인접 도로상태
* 기호 1),3)토지 : 본건 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
* 기호 2)토지 : 본건이 약 8미터 내외의 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
- 기호(2) : 계획관리지역, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-7)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2021-12-01)<도로법>.
- 기호(3) : 계획관리지역, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-7)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
26%
27,110,000원
최근 6개월
8건
32%
52,044,500원
최근 12개월
14건
33%
61,207,286원
물건 비고
-일괄매각.
-목록[1,3] 신축신고를 득하고 조성하다 중단된 토지로서, 정확한 사항은 관할관청 확인요함.
-목록[1,3] 토지에 포함되는 일부도로 부분 감안하여 평가함.
