나이스옥션 법원경매 진주 2025타경333 [1] 경상남도 사천시 사남면 죽천리 218-17 답 경매
경상남도 사천시 사남면 죽천리 218-17 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경333(진주지원 경매5계). 감정가 185,784,000원, 최저가 63,724,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 333 [1]
소재지
경상남도 사천시 사남면 죽천리 218-17
용도
답
매각기일
2026.06.01
관할법원
진주지원 경매5계 ((055)760-3255)
이용제한
비행안전제6구역(전술), 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
1,405㎡ (425.01평)
금액
감정가
185,784,000원
최저가
63,724,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
6,372,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.12
185,784,000원
유찰
2차
2026.03.09
130,049,000원
유찰
3차
2026.04.13
91,034,000원
유찰
4차
2026.06.01
63,724,000원
매각
4차
2026.06.08
-
최고가매각허가결정
4차
2026.07.09
-
납부<br />(2026.06.22)
4차
2026.07.13
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 청강
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 경상남도 사천시 사남면 죽천리 소재 "초전교차로" 남서측 인근에 위치하고, 주위는
국도3호선 월편의 경지정리된 농경지대임.
교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하고, 동측으로 국도3호선과 인접하여 접근도로의 배치상황 무난함
형태 및 이용상태
2필지 일단으로 세장형의 평지로, 농경지로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(2)는 북측으로 세로와 접하며, 기호(1)은 기호(2)를 통해 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 농림지역 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보
호법>, 농업진흥지역(2023-11-09)<농지법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
16건
31%
68,263,926원
최근 6개월
19건
30%
60,865,411원
최근 12개월
43건
36%
74,062,075원
물건 비고
-일괄매각.
-목록[1,2] 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함).
