나이스옥션 법원경매 포항 2025타경3402 [1] 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 OOOOO 답 경매

경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3402(포항지원 경매3계). 감정가 752,400,000원, 최저가 126,455,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 3402 [1]
소재지	경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 OOOOO
용도	답
매각기일	2026.06.22
관할법원	포항지원 경매3계 (054-250-3219)
이용제한	일반상업지역, (접함)광장, (접함)도로구역, 도시지역, (접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	660㎡ (199.65평)

금액

감정가	752,400,000원
최저가	126,455,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	12,645,500원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.12	752,400,000원	유찰
2차	2026.02.09	526,680,000원	유찰
3차	2026.03.23	368,676,000원	유찰
4차	2026.04.20	258,073,000원	유찰
5차	2026.05.18	180,651,000원	유찰
6차	2026.06.22	126,455,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 완성

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 소재 ""성곡 I.C."" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 상업나지, 상업용 건부지 등이 소재합니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태: 기호 (1)은 세장형 평지의 상업나지, 기호 (2)는 부정형 평지의 상업나지입니다.
인접 도로상태: 본건 기호 (1, 2) 북서측으로 폭 약 6미터의 콘크리트 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 (1, 2) 공히 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건: 후첨 ‘지적도’ 및 ‘사진용지’ 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이: 기호 (1, 2)의 공부상 지목 ‘답’이나 현황 ‘상업나지’입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	10건	53%	97,234,200원
최근 6개월	33건	45%	86,229,937원
최근 12개월	54건	47%	76,170,531원

물건 비고

수목 포함. 매각 대상 아닌 비닐하우스 등 존재. 공부상 '답'이나 현황 '상업나지'임.