나이스옥션 법원경매 원주 2025타경1094 [2] 강원특별자치도 횡성군 안흥면 소사리 OOOO 답 경매
강원특별자치도 횡성군 안흥면 소사리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1094(원주지원 경매4계). 감정가 138,159,000원, 최저가 96,711,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 1094 [2] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 횡성군 안흥면 소사리 OOOO |
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| 용도 | 답 |
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| 매각기일 | 2026.02.23 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매4계 (033-738-1123) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 138,159,000원 |
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| 최저가 | 96,711,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 9,671,100원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.01.12 |
138,159,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.02.23 |
96,711,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.03.03 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.04.08 |
- |
납부<br />(2026.03.27) |
감정평가 요약
감정평가기관: 태백
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상토지는 강원특별자치도 횡성군 안흥면 소사리 소재 영동고속국도 ""횡성휴게소"" 남서측
인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 농가주택, 자연림 등이 주로 소재하는 마을주변 농경
지대임. - 교통상황
- 기호1)토지 : 대상토지까지 경운기 등 출입 가능함.
기호2)토지 : 대상토지까지 차량 등 접근 가능함.
대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 버스 정류장과의 거리, 노선,
배차간격, 운행빈도 등을 고려할 때 무난시 됨. - 형태 및 이용상태
- 기호1)토지 : 대상토지는 부정형 완경사지로서 전으로 이용중임.
기호2)토지 : 대상토지는 부정형 완경사지로서 답 및 일부 현황 도로임. - 인접 도로상태
- 기호1)토지 : 대상토지는 지적도상 맹지인 토지로서 인접 토지를 이용하여 출입중임.
기호2)토지 : 대상토지는 지적도상 맹지인 토지로서 대상토지 서측 일부를 포함한 노폭
약 3∼4m 내외의 포장 도로가 소재함. - 토지이용계획 및 제한상태
- 대상토지는 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축
사육제한구역(일부제한구역(소,말,사슴,양, 염소, 산양:1100m 이하))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>임. - 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 기호2)토지 : 대상토지는 공부상 지목이 '답' 이나 현황 일부 '도로'임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
16건 |
47% |
83,677,500원 |
| 최근 6개월 |
30건 |
48% |
92,873,000원 |
| 최근 12개월 |
48건 |
44% |
74,603,336원 |
물건 비고
현황 일부 도로. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 반환하지 않음, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당관서에 미리 발급 문의 요함).