나이스옥션 법원경매 원주 2025타경20504 [2] 강원특별자치도 원주시 신림면 구학리 OOOOOOO 임야 경매
강원특별자치도 원주시 신림면 구학리 OOOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20504(원주지원 경매4계). 감정가 48,294,000원, 최저가 33,806,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 20504 [2] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 신림면 구학리 OOOOOOO |
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| 용도 | 임야 |
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| 매각기일 | 2026.02.23 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매4계 (033-738-1123) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 48,294,000원 |
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| 최저가 | 33,806,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 3,380,600원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.01.12 |
48,294,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.02.23 |
33,806,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.03.03 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.04.08 |
- |
납부<br />(2026.03.24) |
감정평가 요약
감정평가기관: 하랑
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 원주시 신림면 구학리 소재 ""구미동마을"" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 펜션, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
- 교통상황
- 본건 및 부근까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 다소 불편시됩니다.
- 형태 및 이용상태
- 본건 기호(1) 및 기호(2)는 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 유사사다리형의 토지로서 현황 ""전(잡종지) 등"" 상태이며, 기호(3) 및 기호(4)는 완경사의 유사사다리형 토지로서 ""토지임야 등"" 상태, 기호(5)는 완경사 및 급경사의 부정형 토지로서 현황 ""임야 및 일부 구거, 임도 등"" 상태입니다.
- 인접 도로상태
- 본건 기호(1)(2) 남동측으로 로폭 약3미터내외의 콘크리트포장도로가 소재하고 있으나 사유지로서 합법적, 지속적 사용 가능여부는 미상이며, 기호(3)(4)(5)는 지적도상 맹지상태입니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 본건은 공히 계획관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호(3)(4)(5)는 준보전산지<산지관리법>, 기호(5)는 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>입니다.
- 제시목록 외의 물건
- 본건 토지중 기호(2) 일부지상에 소유자 불명의 컨테이너 1동이 소재하고 있습니다.
- 공부와의 차이
- 본건 기호(1)(2)는 공부상 지목이 ""전""이나 현황 ""잡종지 등""이며, 기호 (5)는 공부상 지목이 ""임야""이나 현황 ""일부 구거 및 임도 등"" 상태입니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
물건 비고
일괄매각. 목록2 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 반환하지 않음, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당관서에 미리 발급 문의 요함). 목록2 지상에 소재하는 컨테이너는 매각에서 제외.