나이스옥션 법원경매 대전 2025타경3538 [2] 대전광역시 유성구 복용동 236-3 대전도안더리브시그니처 4층에프407호 지식산업센터 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 대전 2025타경3538 [2] 대전광역시 유성구 복용동 236-3 대전도안더리브시그니처 4층에프407호 지식산업센터 경매

• 사건번호: 2025타경3538
• 주소: 대전광역시 유성구 복용동로 43, 대전도안더리브시그니처 4층에프407호
• 용도: 지식산업센터

대전지방법원 경매9계 2025타경3538 | 소재지: 대전광역시 유성구 복용동로 43, 대전도안더리브시그니처 4층에프407호 | 감정가: 379,000,000원 | 최저가: 185,710,000원 | 용도: 지식산업센터

1. 신축 건물: 2022년 11월 사용승인이 완료된 비교적 신축 건물로, 즉시 활용 가능성이 높습니다.

2. 도안신도시 개발 잠재력: 대전의 핵심 주거 지역으로 성장할 도안신도시의 개발 프리미엄을 기대할 수 있습니다.

3. 복합 단지 내 입지: 지식산업센터, 기숙사, 상업시설이 함께 있어 시너지 효과 창출이 가능합니다.

4. 교통 접근성: 차량 및 대중교통 이용이 용이하여 접근성이 좋습니다.

5. 배후수요: 주변의 대학교, 연구단지 및 신도시 개발로 인한 잠재적 수요가 풍부합니다.

6. 세제 혜택: 지식산업센터는 정부의 각종 규제에서 벗어나 있으며, 취득세, 재산세 감면 등의 세제 혜택이 있을 수 있습니다.

* 1.9. 면적 정보 (참고)

- 토지 지분: 31.35㎡ (약 9.49 평)

- 건물 면적: 91.22㎡ (약 27.59 평)

참고사항: 아파트가 아닌 지식산업센터이므로 전용면적/분양면적 표시는 해당되지 않습니다.

법원 정보

대전지방법원 경매9계