나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34688 [1] 광주광역시 광산구 월계동 763-5 첨단모아미래도아파트 제104동 제5층 제507호 아파트 경매

광주광역시 광산구 월계로 77 첨단 모아 미래도 아파트, 제104동 제5층 제507호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34688(광주지방법원 경매9계). 감정가 184,000,000원, 최저가 128,800,000원. 매각기일은 2026-07-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 34688 [1]
소재지광주광역시 광산구 월계동 763-5 첨단모아미래도아파트 제104동 제5층 제507호
도로명주소광주광역시 광산구 월계로 77 첨단 모아 미래도 아파트, 제104동 제5층 제507호
용도집합건물
매각기일2026.07.03
관할법원광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)학교, 가축사육제한구역, 국가산업단지, 제3종일반주거지역
광주광역시 광산구 월계동 763-5 첨단모아미래도아파트 제104동 제5층 제507호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적65.77㎡ (19.90평)
건물면적59.95㎡ (18.13평)

금액

감정가184,000,000원
최저가128,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,880,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.20 184,000,000원 유찰
2차 2026.07.03 128,800,000원 매각
2차 2026.07.10 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 "월계초등학교" 서측 인근에 위치한 첨단모아미래도아파트 제104동 제5층 제507호로서 주변은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트 경사슬래브지붕 5층건 중 5층 507호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소방시설, 주차장, 도시가스, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지로, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 남동측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.