나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34549 [1] 광주광역시 광산구 월계동 756-2 신동아아파트 제105동 제6층 제605호 아파트 경매

광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 88-22 신동아아파트, 제105동 제6층 제605호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34549(광주지방법원 경매9계). 감정가 354,000,000원, 최저가 247,800,000원. 매각기일은 2026-07-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 34549 [1]
소재지광주광역시 광산구 월계동 756-2 신동아아파트 제105동 제6층 제605호
도로명주소광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 88-22 신동아아파트, 제105동 제6층 제605호
용도집합건물
매각기일2026.07.03
관할법원광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)완충녹지, 전통상업보존구역, 가축사육제한구역, 국가산업단지, 제3종일반주거지역
광주광역시 광산구 월계동 756-2 신동아아파트 제105동 제6층 제605호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적64.54㎡ (19.52평)
건물면적116.19㎡ (35.15평)

금액

감정가354,000,000원
최저가247,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금24,780,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.20 354,000,000원 유찰
2차 2026.07.03 247,800,000원 매각
2차 2026.07.10 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 월계중학교 북측 인근에 위치하는 신동아아파트로서, 부근은 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통이용 상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상 12층 건물 내 제6층 제605호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등 마감 또는 치장임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생설비, 전기설비 및 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 왕복 4차로의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 외.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.