나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34680 [1] 전라남도 나주시 중앙동 86-30 단독주택 경매
전라남도 나주시 나주로 180-6 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34680(광주지방법원 경매4계). 감정가 42,389,810원, 최저가 18,992,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 전라남도 나주시 중앙동 소재 '나주버스터미널' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 상업용건부지 등이 소재하여 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
사다리형의 평지로서 단독주택 건부지임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로가 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2017-12-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2020-12-18)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>
제시목록 외의 물건
후첨 &apos;건물 감정평가요항표&apos; 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
후첨 &apos;건물 감정평가요항표&apos; 참조.
건물감정평가요항표
건물의 구조
목조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 조적쌓음 위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
본건 토지 지상에 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;, &apos;사진용지&apos;와 같이 제시외건물(ㄱ~ㅁ)이 소재함.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
일괄매각(제시외 건물 지상소재 수목 각 포함)
지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
