본건은 김제시 금산면 소재지내 "금산중학교" 남동측 인근 근교농경지대내 토지로서 주변은 면소재지 외곽의 농경지대임.
교통상황
북측 및 동측인근에 간선도로가 통과하고 인근에 버스정류장이 위치하는 등 교통편은 무난함.
형태 및 이용상태
사다리형 평지의 토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
서측에 폭 약5-6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산녹지지역, 제1종일반주거지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
지상에 중형관정 1식이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
물건 비고
1. 지상의 관정(수중모터 포함) 매각 제외함
1. 주된 용도지역이 '생산녹지지역'이며 경계선부분의 면적이 극히 미미한 지역이 '제1종일반주거지역'이므로 주된 용도인 생산녹지지역으로 감정 평가함
1. 농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 시·읍·면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인한 후 매수신청하기 바람, 미제출시 보증금 몰수)
