나이스옥션 법원경매 진주 2025타경31510 [1] 경상남도 사천시 서포면 자혜리 산31-3 임야 경매
경상남도 사천시 서포면 자혜리 산31-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31510(진주지원 경매3계). 감정가 54,505,000원, 최저가 53,895,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 사천시 서포면 자혜리 소재 '구포마을회관' 남동측 근거리에 위치하고, 주위는 농경지, 임야, 주거나지, 주택 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 급경사지대 내 위치하며, 일부는 자연림 상태이고, 일부는 계단식으로 개간하여 이용된 흔적이 있음.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(2008-12-26)(갯지렁이 초)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 문화재보호구역미분류(문화재영향검토대상구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&apos;상 &apos;기타 참고사항&apos;란 참조.
물건 비고
-지분매각.
-분묘소재함. 최저매각가격은 이를 감안한 금액임.
-인접토지와의 경계에 매각제외 되는 주택, 창고등이 소재함. 정확한 위치에 관한 것은 측량요함.
-일부 계단식으로 개간한 흔적이 있음.
-공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음.
