나이스옥션 법원경매 성남 2025타경53654 [1] 경기도 광주시 목현동 25-76 휴하우스 디동 4층401호 다세대주택 경매

경기도 광주시 이배재로 179-84 휴하우스, 디동 4층401호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경53654(성남지원 경매3계). 감정가 229,000,000원, 최저가 229,000,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 53654 [1]
소재지경기도 광주시 목현동 25-76 휴하우스 디동 4층401호
도로명주소경기도 광주시 이배재로 179-84 휴하우스, 디동 4층401호
용도집합건물
매각기일2026.09.21
관할법원성남지원 경매3계 ((031)737-1323)
이용제한(접함)준보전산지, 특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역, 성장관리계획구역, 준보전산지, (접함)계획관리지역, 보전관리지역
경기도 광주시 목현동 25-76 휴하우스 디동 4층401호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적69.75㎡ (21.10평)
건물면적49.72㎡ (15.04평)

금액

감정가229,000,000원
최저가229,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금22,900,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.21 229,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2025.12.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 목현동 소재 '광주시농업기술센터' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일자: 2018.04.13) 외 벽: 드라이비트 및 석재 붙임 마감 등, 창 호: 새시 창호 등임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용 중임. (후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비 및 급·배수시설, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 완경사 지대 내 자체 지반 평탄하게 조성된 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육 제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환 경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경 정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)임. 일련번호(2): 보전관리지역(보전관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육 제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환 경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수 도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국 인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 미상임.