나이스옥션 법원경매 성남 2024타경69475 [1] 경기도 하남시 망월동 946 미사강변도시12단지 1207동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 명인 · 평가일 2024.12.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "미사초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재되어 있는 아파트지대임.

교통상황

본건 단지까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 남측 근거리 지하철5호선 "미사역" 소재함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 22층 공동주택(아파트) 1207동 19층 1904호로서,
외벽 : 복합 판넬 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호임.

이용상태

아파트(침실3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장시설 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 도시지역기타(건축한계선), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 250m이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[구산유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[미담유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.