나이스옥션 법원경매 성남 2024타경7446 [1] 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 61-1 우림푸른마을아파트 104동 OOOOOO 아파트 경매
경기도 광주시 초월읍 무들로 28, 104동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7446(성남지원 경매1계). 감정가 350,000,000원, 최저가 245,000,000원. 매각기일은 2026-02-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 소재 "초월고등학교" 남동측 인근에 위치하는
아파트(우림푸른마을아파트 제104동 제1층 제104호)로서 주위는 아파트단지, 단독주택,
다세대주택, 근린생활시설, 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건 아파트 단지까지 제반차량 출입 가능하며, 본건 인근에 노선 버스정류장이 소재
하여 일반적인 대중교통은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 벽식구조 슬래브지붕 지상 15층 건 내 제1층 제104호 로서
1999.11.20. 사용승인되었으며,
외 벽: 콘크리트 위 페인트 마감 등
내 벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 등
창 호: 샷시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.(별지 "내부구조도" 참조)
설비내역
위생설비, 급수설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 부정형 토지로서 인접토지와 대체로 등고 평탄한 아파트부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
대상물건 단지는 서측으로 인접한 무들로를 통하여 남서측 경충대로 및 남측 3번국도 등과
연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 대쌍령리 61-1 :
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용
은 도시계획과에 별도 확인요), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도확인요(초월고등학교))<교육환경 보호에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장
설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
기호(2) 대쌍령리 100-1 :
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립 내용
은 도시계획과에 별도 확인요), 가축사육제한구역(일부제한구역), <가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,
공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
기호(3) 대쌍령리 454-1 :
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은
도시 계획과에 별도 확인요), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한 구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요(초월고등학교))<교육환경 보호에
관한 법률>, 배출시설설치제 한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,
공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
기호(4) 대쌍령리 254-4 :
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은
도시 계획과에 별도 확인요), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역 (학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요(초월고등학교))<교육
환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비
계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등 미상임.
- 실지조사시 이해관계인 폐문 부재로 내부확인이 불가함에 따라 내부구조 및 이용상태
확인은 건축물대장 현황도면 및 외부관찰 등에 의한 점 참고하시기 바람.
