나이스옥션 법원경매 성남 2024타경70864 [1] 경기도 광주시 탄벌동 766 경남아너스빌2단지 201동 3층302호 아파트 경매
경기도 광주시 회안대로 637-36, 201동 3층302호 (탄벌동,경남아너스빌2단지) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경70864(성남지원 경매1계). 감정가 520,000,000원, 최저가 364,000,000원. 매각기일은 2026-02-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 광주시 탄벌동 소재"벌원초등학교"북동측 월편에 위치하고 있으며,
주위는 아파트,단독주택,도시형생활주택,오피스텔,근린생활시설,창고,공장,관공서
,학교,농경지,임야 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단
이용은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 3층 302호로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인트,일부 석재 등 마감.
내 벽 : 벽지,타일 등 마감.
창 호 : 새시 창호 등.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,승강기설비,도시가스설비,지하주차장
시설 등이 되어 있으며,개별난방임.
토지의 형상 및 이용상태
인접하고 있는 토지 및 도로 등과 고저차가 있는 장방형에 유사한 토지로서 아파
트용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 대로,서측으로 중로 및 동측으로 소로 등의 포장도로에 접하며 도로상태
는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(탄벌5-지구단위계획구역 세부
내용은 도시계획과에 별도 확인요(경남아),대로3류(폭 25m-30m)(접함),소로2류(폭
8m-10m)(저촉),중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 경기도광주하
남교육지원청에 별도 확인요(벌원초))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경
보존지역(허용기준구역(5구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설
설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<
수도법>,특별대책지역<환경정책기본법>.
공부와의 차이
본건이 소재하는 1동의 건물은 공부상 2필지(탄벌동:766번지,766-1번지)에 소재하
는 것으로 등재되어 있으나 현황은 탄벌동 766번지에 소재하고 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-본건 거실,침실4,주방/식당 등의 발코니는 건축물현황도상 발코니 확장으로 표시되어
있으므로 확인하시기 바람.
