나이스옥션 법원경매 수원 2024타경101222 [1] 경기도 용인시 수지구 상현동 OOOO OOOOOO OOOOOO 자동차 관련시설 경매

경기도 용인시 OOO OOOOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (자동차 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경101222(수원지방법원 경매3계). 감정가 109,000,000원, 최저가 76,300,000원. 매각기일은 2026-02-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 101222 [1]
소재지경기도 용인시 수지구 상현동 OOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 용인시 OOO OOOOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도자동차 관련시설
건물명광교유-타워
매각기일2026.02.11
관할법원수원지방법원 경매3계 ((031)210-1263(구내:1263))
이용제한(접함)중로2류(폭 15m~20m), 주차장, 택지개발지구, (접함)제3종일반주거지역, 일반상업지역, (접함)완충녹지, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 토지거래계약에관한허가구역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 도시지역, 성장관리권역
경기도 용인시 수지구 상현동 OOOO OOOOOO OOOOOO 자동차 관련시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적1.98㎡ (0.60평)
건물면적15.60㎡ (4.72평)

금액

감정가109,000,000원
최저가76,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금7,630,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.12 109,000,000원 유찰
2차 2026.02.11 76,300,000원 매각
2차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.26 - 납부<br />(2026.03.16)
2차 2026.04.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 감동 · 평가일 2024.12.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 지하철 신분당선 "상현역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 소재 토지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 지하철 신분당선 "상현역" 및 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하4층, 지상8층 건물 내 제8층 제851호로서,
(사용승인일 : 2014.01.02)
외벽 : 돌붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 도배 및 일부타일 마감 등으로 추정됨,
창호 : 하이샷시창호 등입니다.
이용상태
업무시설(오피스텔)(방1, 화장실 및 욕실, 다락 등)로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 시스템 에어컨 냉방설비, 승강기설비, 소화 및 화재탐지설비, 지하 및 지상 주차장 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 소재 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 업무시설, 판매시설, 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 소재 토지 동측으로 노폭 약 35m 내외, 북측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 각각 위치하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 주차장, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 97% 178,500,000원
최근 6개월 6건 90% 177,920,000원
최근 12개월 7건 92% 169,360,000원

물건 비고

매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금·임대차기간·확정일자는 물건명세서상 점유관계와 관계인 진술 부분 참조). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.