나이스옥션 법원경매 수원 2024타경69380 [1] 경기도 용인시 수지구 동천동 604-14 임야 경매
경기도 용인시 수지구 동천동 604-14 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경69380(수원지방법원 경매3계). 감정가 7,025,092,000원, 최저가 2,409,605,000원. 매각기일은 2026-04-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경기도 용인시 수지구 동천동 소재 "페이스튼국제초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 전
원주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태
■ 일련번호 1), 3) 공히
인접필지 및 인접도로 대비 대체로 북하향하는 부정형의 완경사지로서, 조성 공사 중이나 차량통행이 가능한 현황 도로 임.
■ 일련번호 2)
인접필지 및 인접도로 대비 대체로 북하향하는 완경사지대를 자체 평탄화하여 토목공사 중인 사다리
형의 완경사지로서, 건축허가를 득한 허가지임.
인접 도로상태
■ 일련번호 1), 3) 공히
조성 공사 중인 현황 도로 임.
■ 일련번호 2)
본건 북동측으로 노폭 약 7미터 내외 조성 공사 중인 현황 도로 일련번호 1), 3)과 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1)
도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.
■ 일련번호 2)
도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보
전산지)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.
■ 일련번호 3)
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 일련번호 2) 지상에 자연 식생하는 활잡목 수주가 소재함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
62%
412,500,000원
최근 6개월
3건
50%
391,962,933원
최근 12개월
8건
48%
1,090,332,100원
물건 비고
1. 일괄매각
2. 주식회사 디유나이티드가 2024. 8. 6. 유치권신고(공사대금:1,971,154,115원)를 하였으나 2025. 9. 2. 유치권 취하 신고서를 제출함. 신청채권자 의정부농협협동조합에서 2025. 5. 19. 유치권 권리배제 신청서 제출함.
3. 목록 2는 건축허가를 득한 토지로 부지 조성을 위한 토목공사가 진행 되었던 상태이며, 목록 1,3은 지목은 '임야,대'이나 현황 조성 공사 중인 '도로'임.
