나이스옥션 법원경매 수원 2024타경53323 [1] 경기도 화성시 송산면 독지리 OOOOO 단독주택 경매
경기도 화성시 송산면 OOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53323(수원지방법원 경매3계). 감정가 57,957,000원, 최저가 19,878,000원. 매각기일은 2026-04-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경기도 화성시 송산면 독지리 소재 "독지1리회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 노선의 종류, 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
완경사의 부정형 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 노푹 약 5미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반관리) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
조적구조(철근)콘크리트지붕 단층건으로서,
(사용승인일 : 2005.06.01)
외벽 : 타일붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등
창호 : 섀시창호임.
이용상태
단독주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 급.배수설비등이 구비되어 있으나, 장기간 공가 상태로서 단전, 단수 여부에 대하여 재확인 필요함.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 본건 건물 기호(2)는 장기간 공가상태로 방치된 것으로 보이는바, 단전, 단수 여부에 대하여 경매 참여시 반드시 재확인 및 유의하시기 바람.
- 본건 지상 건물 소재 위치와 관련하여, 지적도 등에 따라 후첨 위치도 및 지적도를 작성하였으니, 도면과 현황의 일치 여부 및 타인토지 및 건물과의 경계 등에 대하여 측량 등을 통해 재확인하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
26건
60%
985,495,573원
최근 6개월
49건
58%
1,233,198,906원
최근 12개월
87건
61%
1,310,806,913원
물건 비고
일괄매각. 기본적인 위생 급,배수설비등이 구비되어 있으나, 장기간 공가상태로 단전, 단수 여부에 대하여 확인이 필요함(자세한 사항은 감정평가서 참조).
