나이스옥션 법원경매 서울동부 2022타경2043 [1] 서울특별시 광진구 구의동 OOOOO OOOOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하이테크 · 평가일 2022.10.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "지하철5호선 아차산역" 남동측 인근에 위치하며 인근은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로써 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철5호선 "아차산역" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

건물의 구조

벽돌조 슬래브 지붕 3층건(통칭 ‘대농주택 가동’) 내 제1층 제103호로서,

외벽 : 벽돌조 마감 등
내벽 : 벽지 도배 등
창호 : 샷시 마감 등임.

이용상태

연립주택으로 이용 중인 것으로 추정됨.

설비내역

급배수/위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 기호1,2 공히 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 연립주택 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 기호1,2공히 북서측 및 남서측으로 각각 노폭 약4미터 및 약5미터 내외 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 : 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

5. 그 밖의 사항 참조

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.