본건은 전라남도 무안군 해제면 신정리 소재 '해제면주민자치센터' 동측 인근에 위치하며, 주택 및 상가, 농경지 등이 혼재하는 지역으로, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 북동측 인근의 현해로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함.
형태 및 이용상태
기호 (1), (2) : 인접필지 대비 완경사의 부정형 토지로 전임.
인접 도로상태
기호 (1) : 맹지임. 기호 (2) : 북서측으로 왕복 2차선, 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1),(2) : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
일괄매각. 제시외 수목 포함하여 매각하지만, 목록 1. 동측, 목록 2. 남동측 및 인접 1117, 17-5번지 지상에 걸쳐 소재하는 수목(동백, 벚나무, 대추나무)은 동소 1117번지 연립주택 조경수인 것으로 추정되므로 매각에서 제외하고, 목록 2. 및 인접 1110-2번지에 걸쳐 소재한 구조물(구조: 메쉬휀스, 용도: 쓰레기적치장, 면적: 약 16㎡)은 인접 1117번지 연립주택 입주민이 설치한 것으로 추정되므로 매각에서 제외함.(수목 및 구조물 관련은 감정평가서 참조).
특별매각조건 있음[각 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)].
본건 현황은 각 '전 및 휴경지'임.
목록 1.은 맹지이고, 연고자 미상의 분묘가 소재하는 듯하나 현황상 파묘된 것으로 추정되므로, 분묘기지권 성립 여부는 불분명함.
