나이스옥션 법원경매 대전 2025타경4080 [1] 대전광역시 대덕구 송촌동 461-1 선비마을3단지 311동 10층1003호 아파트 경매
대전광역시 대덕구 동춘당로114번길 60 선비마을3단지아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4080(대전지방법원 경매8계). 감정가 255,000,000원, 최저가 178,500,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 대덕구 송촌동 소재 '동춘당 역사공원' 북서측 인근에 위치하는 '선비마을3단지 제311동 제10층 제1003호'로서, 주위는 아파트단지, 동춘당역사공원, 학교, 노선상가 등이 혼재하는 아파트지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조
일련번호 1) : 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트 평슬래브지붕 지하1층 지상19층 건물 중 제 311동 제10층 제1003호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시 창호임.
이용상태
일련번호 1) : 아파트 1세대(거실1, 주방1, 방3, 욕실2, 발코니 등)으로 이용 중임.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 옥내소화전 등의 설비가 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리 형상에 가까운 평탄한 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남동측, 남서측, 북측으로 왕복 2차선 포장도로, 북서측으로 왕복 4차선 포장도로와 접하며, 단지 내부 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
송촌동 461-1 :도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-11-01), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 문화유산보호구역(문화재로부터200m영향성검토구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 택지개발지구(법동,송촌택지개발완료.자세한사항별도확인도시관리팀)<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택용지)<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역)
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 미상임. 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부 등은 집합건축물대장상 도면 및 탐문조사 등에 의거하여 표기하였음.
