나이스옥션 법원경매 청주 2025타경5509 [1] 충청북도 청주시 서원구 남이면 석판리 345 전 경매

충청북도 청주시 서원구 남이면 석판리 345 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5509(청주지방법원 경매5계). 감정가 215,378,000원, 최저가 150,765,000원. 매각기일은 2026-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 5509 [1]
소재지	충청북도 청주시 서원구 남이면 석판리 345
용도	토지
매각기일	2026.07.29
관할법원	청주지방법원 경매5계 (043-249-7305(구내:7305))
이용제한	(접함)준보전산지, (접함)도시자연공원구역, (저촉)보전녹지지역, 도시지역, (저촉)자연녹지지역, (접함)공익용산지, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,342㎡ (405.96평)

금액

감정가	215,378,000원
최저가	150,765,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	15,076,500원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.24	215,378,000원	유찰
2차	2026.07.29	150,765,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 명문감정 · 평가일 2026.01.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 석판리 소재 &quot;석판마을회관&quot; 남서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 단독주택, 자연림 등이 소재하는 산간 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 농기계의 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 완경사지대내 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 남측으로 폭 약 2m 내외의 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 제시외건물 ㄱ) : 파이프조 비닐지붕 단층 농막 96㎡ 제시외물건 ㄴ) : 관정
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

제시외 관정 포함하나 농막은 매각제외. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰요망).