나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34591 [1] 광주광역시 광산구 소촌동 510-6 대지 경매
광주광역시 광산구 소촌동 510-6 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34591(광주지방법원 경매2계). 감정가 241,350,000원, 최저가 168,945,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 34591 [1]
소재지
광주광역시 광산구 소촌동 510-6
용도
토지
매각기일
2026.08.06
관할법원
광주지방법원 경매2계 (062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
상대보호구역, 제2종일반주거지역, 비행안전제5구역(전술), 가축사육제한구역
면적
토지면적
197㎡ (59.59평)
금액
감정가
241,350,000원
최저가
168,945,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
16,894,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.25
241,350,000원
유찰
2차
2026.08.06
168,945,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 부윤감정 · 평가일 2025.12.29
토지감정요항표
위치 및 주위환경
광주광역시 광산구 소촌동 소재 '송정중앙초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 근린생활시설 등이 위치함.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역(송정공원역) 등이 위치함.
형태 및 이용상태
기호1: 유사 정방형의 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임. 기호3: 세장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임.
<기호1, 3 공통> 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>.임
제시목록 외의 물건
기호1, 3 지상에 현 임차인 소유로 조사된 &apos;사무실용 컨테이너 1동 및 창고 및 작업장 용도의 제시외건물(철파이프 및 철골조 천막지붕 단층) 1동&apos;이 소재하고, 제시외건물 내부에 전 임차인 소유로 조사된 천장크레인 1식이 소재하고 있음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
- 일괄매각
- 토지만 매각
- 토지 위에 소재하는 제시외 건물(철파이프 및 철골조 천막지붕 단층)과 컨테이너 1동 및 창고 , 천장크레인 1식은 매각에서 제외
