나이스옥션 법원경매 군산 2025타경21702 [1] 전북특별자치도 익산시 함라면 함열리 산74-1 임야 경매

전북특별자치도 익산시 함라면 함열리 산74-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21702(군산지원 경매4계). 감정가 40,066,310원, 최저가 28,046,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 21702 [1]
소재지전북특별자치도 익산시 함라면 함열리 산74-1
용도토지
매각기일2026.11.16
관할법원군산지원 경매4계 (063-450-5164(구내:5164))
이용제한준보전산지, 계획관리지역, (접함)농림지역, (저촉)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (접함)농업보호구역
전북특별자치도 익산시 함라면 함열리 산74-1 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적11,524㎡ (3,486.01평)

금액

감정가40,066,310원
최저가28,046,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금2,804,600원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.10.12 40,066,310원 유찰
2차 2026.11.16 28,046,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2026.01.06

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 익산시 함라면 함열리 소재 "함라면 행정복지센터" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 전ㆍ답 등의 농경지, 농가주택 및 축사 등이 소재하는 지역임.
교통상황
대상물건 및 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 농로, 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
일련번호1) 부정형 완경사의 토지로서 조사일 현재 대부분 "자연림 및 전"으로 이용 중이며, 일부는 현황 "도로"로 이용중임. 일련번호2,3) 부정형 완경사의 토지로서 조사일 현재 "자연림" 상태임.
인접 도로상태
일련번호1) 남동측으로 폭 약 3~4미터 내외의 도로와 접하며, 북동측으로 구거와 연접한 폭 약 3~4미터 내외의 도로 및 남서측으로 폭 약 3~4미터 내외 의 도로가 통과함. 일련번호2) 서측 및 남측으로 폭 약 3~4미터 내외의 도로가 통과함. 일련번호3) 남동측으로 폭 약 3~4미터 내외의 도로와 접하며, 남서측으로 폭 약 3~4미터 내외의 도로가 통과함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1~3) 계획관리지역,성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(2024-08- 16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
일련번호1) 대상물건의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 일부 "전 및 도로"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : --

물건 비고

-일괄매각
-지분 매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함)
-목록1의 공부상 지목은 '임야'이나 현황 일부 '전 및 도로'임