나이스옥션 법원경매 통영 2025타경22335 [1] 경상남도 거제시 장목면 외포리 외포항 선박 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이든

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

본 선박은 2005년 11월 07일에 진수된 2.99 G/T급 FRP 동력선인 '덕경호'로서, 각부의 관리상태는 보통시 됨.

색상

본 선박에 거치된 기관은 선박용디젤 197마력으로서, 관리상태는 보통임.

관리상태

의장품 4점이 소재함.

사용연료

선적항은 '경상남도 거제시 장목면 외포리 외포항'임.

유효검사기간

본 선박은 경상남도 통영시 미수동 소재 "해상공원" 앞 인근 해상에 정박중으로, 현장에서 실사하였음.

기타(옵션등)

대상 선박은 거제시로부터 어업허가(연안자망 2.99톤)를 득하였으며, 허가번호 제2025-2호, 허가기간은 2025.01.22~ 2028.12.31로 조사됨.

물건 비고

-선박 어업허가(연안자망)의 승계 및 유효여부 등은 관할관청에 확인 요함.
-선박의장품 및 어업허가권 포함하여 매각.
-의장품의 정상 작동 여부는 확인되지 않음.
-어업허가사항은 “거제 연안자망어업(제2025-2호),허가기간 2025.01.22.~2028.12.31.”로 조사되나, 재확인바람.

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

* 사건번호: 통영지원 2025타경22335 (1)

* 경매구분: 소형선박임의경매

* 물건명: 덕경호

* 선박 종류: 2.99 G/T급 FRP 동력선

* 선박명: 덕경호

* 선질: 에프.알.피(FRP)

* 총톤수: 2.99톤

* 기관: 선박용디젤 197.000마력 1대

* 추진기: 나선일체식 추진기 1기

* 진수년월일: 2005년 11월 07일

* 선적항: 경상남도 거제시 장목면 외포리 외포항

* 현재 보관장소: 통영시 미수동 "해상공원" 앞 인근 해상

* 감정가: 64,970,000원

* 채권자: 거OOOOOOOO

1.1. 입지조건

* 선적항인 경상남도 거제시 장목면 외포항은 어촌 마을로, 기본적인 어업 활동 및 선박 정비를 위한 기반 시설을 갖추고 있습니다.

* 현재 정박 중인 통영시 미수동 "해상공원" 앞 인근 해상은 통영항과 인접하여 선박 수리, 보급 등 다양한 해양 관련 서비스를 이용하기에 비교적 용이한 위치입니다.

* 통영시는 남해안의 주요 항구 도시로서, 어업 관련 인프라가 잘 갖추어져 있어 활동에 유리할 수 있습니다.

* 주변에 특별한 혐오시설이 확인되지 않았으나, 해상 활동 및 항만 관련 시설의 특성상 관련 규제 및 환경 요인을 추가적으로 확인할 필요가 있습니다.

1.2. 권리분석

* 매각으로 소멸되지 않는 권리: 해당사항 없습니다.

* 지상권 개요: 해당사항 없습니다.

* 포함 매각 대상: 본 경매 물건은 선박 자체뿐만 아니라 선박의장품 및 어업허가권이 포함되어 일괄 매각됩니다.

* 어업허가: "거제 연안자망어업(제2025-2호)"으로, 허가 기간은 2025년 1월 22일부터 2028년 12월 31일까지입니다. 이 어업허가의 승계 가능 여부 및 실제 유효성은 반드시 관할 관청을 통해 재확인해야 합니다.

1.3. 상권분석

* 본 선박의 상업적 가치는 주로 포함된 어업허가권에 의해 결정될 것으로 보입니다.

* 어업허가 대상인 "거제 연안자망어업"은 거제시 연안에서 자망을 이용한 어업 활동을 특정합니다.

* 거제시와 통영시는 남해안의 주요 어업 지역으로, 연안 어업 활동이 활발하며 관련 시장 및 유통망이 존재할 가능성이 높습니다.

* 특정 어종의 어획량, 시장 가격 변동, 어업 관련 규제 강화 등은 해당 상권의 수익성에 영향을 미칠 수 있습니다.

1.4. 생활정보

* 선적항인 거제시 장목면 외포리는 어촌 마을로서 기본적인 생활 편의 시설을 갖추고 있을 것으로 예상됩니다.

* 현재 정박 중인 통영시 미수동 인근은 통영 시내와 가까워 항만 시설, 수리 시설, 식당, 숙박 등 다양한 편의 시설 및 지원 서비스에 대한 접근성이 좋습니다.

1.5. 잠재적 리스크

* 어업허가 관련 불확실성: 가장 중요한 리스크는 어업허가의 승계 가능 여부 및 실제 유효성입니다. 이는 관할 관청의 공식적인 확인 없이는 확정할 수 없으며, 허가에 문제가 있을 경우 선박의 가치가 크게 하락할 수 있습니다.

* 의장품 작동 여부 미확인: 선박에 부착된 4점의 의장품이 정상적으로 작동하는지에 대한 확인이 이루어지지 않았습니다. 추가적인 점검, 수리 또는 교체 비용이 발생할 수 있습니다.

* 선박 노후화: 2005년식 선박으로, 연식에 따른 자연적인 노후화와 정기적인 유지보수 비용 발생 가능성을 고려해야 합니다.

* 어업허가 사항 재확인 필요: 조사된 어업허가 사항("거제 연안자망어업(제2025-2호), 허가기간 2025.01.22.~2028.12.31.")은 반드시 관할 관청을 통해 재확인받아야 합니다.

1.6. 종합 의견

본 물건은 경상남도 거제시에 선적항을 둔 2.99톤급 FRP 동력선 '덕경호'로, '거제 연안자망어업' 허가권 및 의장품을 포함하여 경매에 나왔습니다. 감정가는 64,970,000원이며, 현재 통영시 미수동 인근 해상에 정박 중입니다. 본 선박의 가치는 포함된 어업허가권에 크게 의존하며, 해당 허가의 승계 가능성과 유효성 확인이 최우선 과제입니다. 의장품 작동 여부도 확인되지 않았으며, 선박 자체의 노후화도 고려해야 할 사항입니다. 잠재적 리스크를 충분히 인지하고 신중하게 접근할 필요가 있습니다.

1.7. 투자 포인트

* 어업허가 포함: 선박 자체의 가치보다는 '거제 연안자망어업' 허가권이 포함된 점이 가장 큰 투자 포인트입니다. 허가권 확보 시 즉시 어업 활동 재개가 가능합니다.

* 어업 활동 최적지: 선적항과 활동 지역이 남해안의 주요 어업 벨트에 위치하여 어업 활동에 유리한 환경을 제공합니다.

* 경매 통한 가격 메리트: 유찰 시 최저매각가격이 점진적으로 하락하므로, 경매를 통해 시장가보다 유리한 조건으로 취득할 기회가 있습니다.

1.8. 예상 입찰가

본 물건의 첫 번째 경매 기일은 2026년 3월 16일이며, 이때의 최저매각가격은 감정가와 동일한 64,970,000원입니다. 이후 경매 기일마다 최저매각가격이 하락합니다.

* 1차 경매 (2026.03.16): 최저매각가격 64,970,000원, 매수신청보증금 6,497,000원

* 2차 경매 (2026.04.20): 최저매각가격 45,479,000원, 매수신청보증금 4,547,900원

* 3차 경매 (2026.06.01): 최저매각가격 31,835,000원, 매수신청보증금 3,183,500원

* 4차 경매 (2026.08.10): 최저매각가격 22,285,000원, 매수신청보증금 2,228,500원

입찰 예정자는 선박의 상태, 어업허가 승계 가능성, 시장 상황 등을 종합적으로 고려하여 본인이 감당 가능한 범위 내에서 잠재적 리스크를 반영한 적정 입찰가를 산정해야 합니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.