나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경32210 [1] 대구광역시 달서구 월성동 270 월성센트로파크 417동 12층1211호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대승감정 · 평가일 2026.01.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 '대구월성초등학교' 북측 인근에 위치하며, 부근일대 는 아파트단지, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건(제417동) 중 제12층 제1211호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 - 바닥: 장판지 및 타일 등 마감 - 창호: 새시창호.

이용상태

아파트로 이용중입니다.

설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재경보설비, 난방설비 등이 되어 있 습니다.

토지의 형상 및 이용상태

북서하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, '아파트부지'로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 왕복4차선 포장도로, 동측 및 북측으로 왕복2차선 포장도로에 각각 접합 니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로1류(폭 10m~12m) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하여 동류 형 구분건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

물건 비고

1.지분매각. 공유자 우선매수권 있음(행사제한 1회)
2.재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%