나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경32210 [1] 대구광역시 달서구 월성동 270 월성센트로파크 417동 12층1211호 아파트 경매

대구광역시 달서구 구마로14남길 55 월성센트로파크, 417동 12층1211호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32210(대구서부지원 경매1계). 감정가 48,800,000원, 최저가 48,800,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 32210 [1]
소재지대구광역시 달서구 월성동 270 월성센트로파크 417동 12층1211호
도로명주소대구광역시 달서구 구마로14남길 55 월성센트로파크, 417동 12층1211호
용도집합건물
매각기일2026.06.23
관할법원대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (접함)택지개발지구기타, 택지개발지구기타, 도시지역, (접함)어린이공원, (접함)학교, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)제1종지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
대구광역시 달서구 월성동 270 월성센트로파크 417동 12층1211호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적43.16㎡ (13.06평)
건물면적49.94㎡ (15.11평)

금액

감정가48,800,000원
최저가48,800,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금4,880,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.23 48,800,000원 매각
신건 2026.06.30 - 최고가매각허가결정
신건 2026.07.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대승감정 · 평가일 2026.01.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 '대구월성초등학교' 북측 인근에 위치하며, 부근일대 는 아파트단지, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건(제417동) 중 제12층 제1211호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 - 바닥: 장판지 및 타일 등 마감 - 창호: 새시창호.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생설비 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재경보설비, 난방설비 등이 되어 있 습니다.
토지의 형상 및 이용상태
북서하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, '아파트부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 서측으로 왕복4차선 포장도로, 동측 및 북측으로 왕복2차선 포장도로에 각각 접합 니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로1류(폭 10m~12m) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하여 동류 형 구분건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

물건 비고

1.지분매각. 공유자 우선매수권 있음(행사제한 1회)