나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10856 [1] 경상북도 경주시 성건동 453-28 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경주감정 · 평가일 2025.12.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 성건동 소재 '흥무초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 공동주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호1) : 부정형의 토지로서 공부상지목 '전' 이나, 현황 '도로' 상태임. 기호2) : 부정형의 토지로서 공부상지목 '전' 이나, 현황 '도로 및 잡종지' 상태임. 기호3) : 부정형의 토지로서 공부상지목 '전' 이나, 현황 '잡종지 및 도로' 상태임.

인접 도로상태

기호1) : 지적도상 동측으로 세로에 접함. 기호2) : 지적도상 동측, 남서측으로 세로에 접함. 기호3) : 지적도상 서측 및 동측으로 세로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 일반상업지역, 고도지구(36m이하), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역 (일부제한(200)), 상대보호구역(흥무초등학교), 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역. 기호2) : 일반상업지역, 고도지구(36m이하), 가축사육제한구역(일부제한(200)), 상대보호구 역(흥무초등학교), 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역. 기호3) : 일반상업지역, 고도지구(36m이하), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역 (일부제한(200)), 상대보호구역(흥무초등학교), 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : -- 2) 기 타 : 본건 기호1~3 토지는 인접토지 및 이용상황 등과의 지적경계가 불명확한 바, 정확한 경계내역을 확인하기 위해서는 전문기관의 경계측량이 요망됨.

물건 비고

1. 일괄매각
2. [물건1,2,3] 공부상 지목 '전' 이나 토지이용계획 상 '일반상업지역' 임.