나이스옥션 법원경매 대구 2025타경10044 [1] 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 193 왜관드림뷰 4층505호 아파트 경매

경상북도 칠곡군 왜관읍 중앙로 245-5 왜관드림뷰, 4층505호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10044(대구지방법원 경매9계). 감정가 272,000,000원, 최저가 190,400,000원. 매각기일은 2026-08-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 10044 [1]
소재지경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 193 왜관드림뷰 4층505호
도로명주소경상북도 칠곡군 왜관읍 중앙로 245-5 왜관드림뷰, 4층505호
용도집합건물
매각기일2026.08.13
관할법원대구지방법원 경매9계 (757-6661(구내:661))
이용제한배출시설설치제한지역, (저촉)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, 일반상업지역, 도시지역
경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 193 왜관드림뷰 4층505호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적21.60㎡ (6.53평)
건물면적84.93㎡ (25.69평)

금액

감정가272,000,000원
최저가190,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금19,040,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.15 272,000,000원 유찰
2차 2026.08.13 190,400,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 달성감정 · 평가일 2026.01.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 소재 "칠곡군청" 북서측 인근에 위치하며 주위는 읍소재지 내의 아파트, 기존주택, 근린생활시설 및 시장 등으로 이루어져 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 무난한편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 4층 505호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄한 사다리형 유사 토지로 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 왕복 2차선의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 소로1류(폭 10M~12M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치 제한지역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.

AI 물건분석

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